ОСББ приписывает долги.

[Chars]

Проголосовало за больше 200-т квартир,протокол есть,подписи есть!
Если я голосовал против,то это же не даёт мне право не платить?
Высота потолков 4.10....два этажа у меня

долг более 2 000 за прошлый отопительных сезон имеют 80 квартир .

Активисты собираются по 4 человека на этаж и ходят трусят должников(я уже тоже должник)
Кроме 1000 ещё нужно внести предоплату за отопление за месяц чи два.....уже хз с расчёта 30 грн за м.кв.
кроме того я им должен пеню хз скока..... и вдогонку за суд.
Однозначно ОСББ рулит!

[Zp_man]

Протокол о чем? О том, что надо всем собственникам заплатить 1000 грн?
Если действительно "ЗА" проголосовали более 200 человек, решение принято, выполнять его надо будет.
С какого перепуга Вы должник? В предыдущий отопительный сезон владел квартирой кто? Пусть он и платит.
На каком основании платить предоплату 30 грн за кв.м.? В договоре с горгазом так прописано?
Пеня согласно чего? Решения ОСББ ? А суд при чем? На Вас в суд уже успели подать?
Я бы написал на администрацию президента с четким изложением фактов, а там пускай пересылают куда хотят, ничего не потеряете. Чем больше человек подпишет, тем лучше.

[AndrewK]

Слушай, а ты там реально живешь? Или пока ремонт?

[Chars]

Уже живу,неделю как....
Развесили агитки,типа електросеть не выдерживает,по вечерам 200 вольт в сети,сдавайте бабло иначе пошабашат трубы,потом будем трубы за свои деньги менять и т.д и т.п.....вродь собрали 110 000,но забилась каналья и отдали за чистку 7.500,сегодня сломался лифт-вызвали мастера тоже нужно платить.....с водой какие-то проблемы- то есть,то нет.
Предоплату,со слов председателя ,требует горгаз,при том что в прошлом отопительном было 15 грн за м.кв,а в этом 30....
суд или не суд,не знаю-может просто пугают.
Предыдущий собственник уехал на родину,на Сахалин...при продаже все долги были погашены,нулевки предоставлены,а должник я потому что должен 1000 на хоз.нужды....Я там вообще перестал что либо понимать.
Квартплату плачу,свет,вода плачу.....даже закинул немного на хоз нужды уже.....реально очень холодно

Мотивируют тем что все правление ОСББ является жителями этого дома,поэтому интересы жителей совпадают с интересами ОСББ.

[AndrewK]

пля, шанхай кокойты
а предоплату за что, если отопления нет?

[Chars]

собрали деньги,перевели- теперь ждём сумму пени и предоплаты за газ на этот отопительный сезон.
Обрисовался новый прикол: Есть три категории людей:
1- те у кого переплата за прошлый отопительных сезон
2- те кто не доплатил( и я в том числе т.к. не внёс 1000)
3- те у кого долг больше 2000-х тысячь ещё за прошлый год и платить не собираются(80 квартир).
Ну решили что за все три категории должны платить те кто долгов не имеет( хотя уже хз кто имеет,а кто нет).
Повесят на каждую квартиру табличку:здесь живёт должник(на это деньги есть).
На любые предложения выбивать деньги с должников,полный игнор.
Хотят взять юриста из состава жителей нашего дома,за наш счёт.
Я предложил прокуратуру,телевиденье- отморозились,типа,а что показывать ,то что мы сами же не платим за газ...
Спросил,Подымете квартплату на содержание юриста- сказали любой труд должен быть оплачен...

[кук]

Должник, нормальный, еще и в суд подаст за такой пиар, выиграет 146% и вам придется еще и судебные издержки оплатить.
Вляпались вы, однако...Как можно было при таком количестве должников затевать ОСББ?

[Chars]

Дом новострой ОСББ там без вариантов(я так понимаю)...
А вот людей лошат....ей богу....пофиг мне на ту штуку......
Угрозы,вымогательства,клей ма на квартиры(прям как фашисты жидам).....стыдно....

[AndrewK]

Та срать на ту табличку. Либо снять нафиг сразу либо самому дописать "и даже не собираюсь"

[Андрейко]

Я уже запутался. Давай по новой.
1.Сколько квартир в доме?
2. Сколько из них жилые и с постоянными жильцами?
3. Зачем оплачивать то, к чему отношения не имею тем более за кого то?
4. Почему самому не обратиться в прокуратуру газету тв и прочее? Зачем ждатьтчто это сделает Осбб?

[Zp_man]

Сообщение от Chars

Дом новострой ОСББ там без вариантов(я так понимаю)...
А вот людей лошат....ей богу....пофиг мне на ту штуку......
Угрозы,вымогательства,клей ма на квартиры(прям как фашисты жидам).....стыдно....

То всё фигня. Ну сложились все деньгами, типа проплатили, газ в дом дали? Тепло или ещё мерзнете?
Нам тепло дали ещё 25 ноября,правда пришлось побегать по соседям чтобы спустить весь воздух и заставить кое-кого пооткрывать краны на полотенчиках, но оно того стоило. Дом уже успел прогреться за это время.

[Андрей Олегович]

Сообщение от Zp_man

Нам тепло дали ещё 25 ноября,правда пришлось побегать по соседям чтобы спустить весь воздух и заставить кое-кого пооткрывать краны на полотенчиках, но оно того стоило. Дом уже успел прогреться за это время.

Тупак.
За 11 месяцев чего бы ему ее прогреться.

[predsedatel]

стояки отопления, вода, каналья снаружи квартир проходят?

[Chars]

тепла не дали, выставили пеню 25 000 , ещё кому-то там Нада дать взятку налом,чтоб тепло дали....короче ещё ,кроме всего,нужно председателю наличманом отстегнуть ,сколько не знаю ......потому как если пойду,то очко ему порву.....накипело,извините.. ..а ещё воду отключат сказали,как то там с теплом вода подвязана.........я хз
стояки идут по коридору,зашиты в стену- доступа к ним нет,только стену ламать

[predsedatel]

Сообщение от Chars

стояки идут по коридору,зашиты в стену- доступа к ним нет,только стену ламать

ну так должникам поотключать все, а жильцам всеравно сейчас нада оплатить и за должников и за тех кто еще не купил\не вселился. потом эту лишнюю оплату взыскать с "опомнившихся" должников и будущих жильцов. такая хня с неоплатой будет всегда. председателю помогать\советовать\учавст вовать, а не рвать очко, а то он положит на это х , и у вас будет еще бОльшая жопа. это я как бывший вангую.

[Chars]

Там ещё риэлторы людей кидают,квартиры продают с нулевками,а при вступлении в права вылазит долг по хате от2000 грн...

Поможем..... пусть аппетит разыграется немного у пацана.

[Zp_man]

Сообщение от Андрей Олегович

Тупак.
За 11 месяцев чего бы ему ее прогреться.

Тупак не думать головой, это факт.

[Zp_man]

Сообщение от Chars

тепла не дали, выставили пеню 25 000 , ещё кому-то там Нада дать взятку налом,чтоб тепло дали....короче ещё ,кроме всего,нужно председателю наличманом отстегнуть ,сколько не знаю ......потому как если пойду,то очко ему порву.....накипело,извините.. ..а ещё воду отключат сказали,как то там с теплом вода подвязана.........я хз
стояки идут по коридору,зашиты в стену- доступа к ним нет,только стену ламать

Наличкой денег не давать ни в коем случае.
Отключением воды пугают только. Вода идет по подвалу, там всегда будет плюсовая температура, те стояки что зашиты в стене не замерзнут если в квартире и коридоре не будет минус. Трубы идут по кирпичному колодцу, и чтобы они замерзли надо, чтобы промерзла вся стена, внутри колодца охладился воздух до нуля и только тогда вода в трубах замерзнет. Такой вариант возможен при продолжительном минусе и полном отсутствии отопления.

[soladko]

и при полном отсутствии пользования водой, ведь она поступает к дому очень даже при положительной температуре, а дом многоквартирный, один ночью слил унитаз - и уже профит.

[Chars]

с водой цирк- то есть,то нет.....водоканал чет тупит,заявки принимает- то включает,то отключает( на входе в дом воды нет через день)
В систему отопления закачали воды,вродь с понедельника должны включить котел......что там да как не знаю.

[Zp_man]

Если кто-окажется в похожей ситуации с ОСББ выписка из типового устава ОСББ:

За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники від об’єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання зборів представників.

Збори представників мають право приймати рішення з усіх питань діяльності об’єднання, окрім питань, які стосуються майнових прав співвласників, погіршують умови використання майна або умови проживання, а також питань, що віднесені до виключної компетенції загальних зборів.

Збори представників у разі потреби скликає правління об’єднання або не менш як три представники від об’єднання.

Збори представників веде голова зборів, який обирається більшістю присутніх представників від об’єднання.

Кожен представник від об’єднання на зборах представників має один голос, а рішення на зборах представників приймаються більшістю від загальної кількості голосів усіх представників від об’єднання шляхом відкритого особистого поіменного голосування.

Рішення зборів представників оформляється у формі протоколу таких зборів із зазначенням кожним з представників від об’єднання результату свого голосування (“за” або “проти”), засвідченого власноручним підписом.

Рішення зборів представників мають вищу юридичну силу щодо рішень правління об’єднання.

Т.е если есть неотложные дела, а правление не чухается, можно поступить как написано выше. Такой пункт должен быть в любом уставе осбб.

[Chars]

да избрали,кажись 8 человек.На каждом этаже есть представитель этажа.
Дали тепло,вчера председатель сам по квартирам бегал- развоздушивал.
теперь другая проблема- борьба с открытыми окнами ,кто ремонт делает на ночь оставляет открытыми,а кому жарко......

[streba]

Вполне нормальная ситуация для большого новостроя, где то та же херня. Только у нас своей котельной нет. И нет газа, что самое главное, там те еще ублюдки сидят.

[Zp_man]

И сколько оплата такого "счастья" в месяц за квадрат?

[Chars]

я ещё хз.....в прошлом годе 15 грн за кв.м был вродь.....в этом хотели по 30 и на перед за два месяца.
Теперь правление ОСББ хочет чтоб каждая квартира (не зависимо от размера) за первый месяц внесли по 500,а потом говорят посмотрим......Махновщина,ка� � по мне